七成城市房价环比上涨

时间：2012-08-02

（新华08网）

中国指数研究院8月1日发布的报告称，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%。其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。而同比来看，全国100个城市住宅均价连续第4个月下跌，跌幅为1.77%，比上月缩小0.13个百分点。

中指院分析称，总体来看7月百城住宅平均价格自6月止跌后再次环比上涨，且同比跌幅进一步收窄。某家地产市场研究部研究人员告诉记者，从数据来看，7月房价环比上涨的城市较6月有明显增多，整体上房价止跌态势已经形成。

有人认为造成7月多城价格环比上涨原因主要在于：一方面是因为成交增长推动价格上涨。7月份多地成交量创调控后新高，短期的供需失衡导致了市场参与者的心理发生转变，部分恐慌性购房者增加”。另一方面则是信贷政策方面的利好效果开始体现。经过前后两次降息，利率累计下调0.5%，购房成本降低不仅刺激了购房热情，对于市场未来预期影响则更为明显。