“金九银十”风光不再 近期房价震荡为主

时间：2012-09-19
（新华08网）
曾让开发商充满希望的“金九银十”楼市旺季意外遇冷，从9月上半月数据来看，多个城市成交量未及8月一半。而从9月18日国家统计局公布的70个大中城市房价来看，新建商品住宅价格与上月相比，下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。值得注意的是，此前7月上涨城市数量高达50个，而这也是房价上涨城市持续3个月增加后的首次回落。专家认为，房价大幅上涨缺乏政策基础，但市场反弹的预期也不能低估。
8月份70个大中城市二手住宅价格与上月相比，价格下降的城市有16个，比7月下降城市减少4个；上涨的城市有38个，与7月持平。而新建商品住宅与上月相比，价格下降的城市有20个，比7月增加了11个；上涨的城市有36个，比7月减少了14个，房价上涨的势头趋缓。
专家认为随着8月以来成交量下滑，房价涨幅也在收窄。与2009年二、三季度相比，本轮房价上攻疲软，四季度房价将以震荡为主，涨跌两难，不会出现大幅上涨和大幅下降极端情况。预期对消费者的影响尤为重要，楼市传统旺季大量新盘的入市，也降低了房价上涨空间，有利于房价稳定。

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